Casa Lumina · Nueva, luminosa y lista para estrenar.<div><br></div><div>Al norte de Mérida, cerca de la carretera a Progreso, dentro de una de las privadas más completas de la zona, con club, deportes y espacios para toda la familia. Una casa nueva, con entrega inmediata, en un terreno de 900 m², con amplio jardín, alberca de chukum y espacio para que cada integrante tenga el suyo.</div><div><br></div><div>AMENIDADES DE LA PRIVADA</div><div>• Alberca semiolímpica y alberca recreativa</div><div>• Gimnasio y spa</div><div>• Canchas de tenis y de fútbol</div><div>• Restaurante y sports bar</div><div>• Salón de eventos</div><div>• Ludoteca y teens club</div><div>• Parques con asador en cada cerrada</div><div><br></div><div>SUPERFICIES</div><div>• Terreno: 900 m² (20 m de frente)</div><div>• Construcción: 480 m²</div><div>• Orientación norte</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div>• Garaje para 4 autos (2 techados)</div><div>• Recibidor, sala y comedor</div><div>• Cocina con isla, meseta de granito, gavetas de madera y alacena</div><div>• Recámara con baño completo y clóset, ideal para visitas o adultos mayores</div><div>• Medio baño de visitas</div><div>• Estancia / bar</div><div>• Terraza techada amplia y alberca</div><div>• Baño exterior para el área de alberca</div><div>• Cuarto de servicio con baño completo</div><div>• Área de lavado y tendido, bodega y cuarto de máquinas</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div>• Family room y clóset de blancos</div><div>• Recámara principal con terraza, gran vestidor y baño con doble lavabo</div><div>• Recámara con vestidor y baño propio</div><div>• 2 recámaras con vestidor y baño compartido</div><div><br></div><div>SE ENTREGA CON</div><div>• Jardín con plantas de ornato y riego automático</div><div>• Carpintería en clósets, cocina y puertas (puertas reforzadas)</div><div>• Cancelería en baños y mosquiteros</div><div>• Alberca de chukum, preparada para filtro</div><div>• Boiler, presurizador, tanque estacionario de 300 kg y cisterna de 5,000 L</div><div>• Estufa, campana, tarja y monomando</div><div>• Transformador de media tensión</div><div>• Escalera marina para acceso a la azotea</div><div><br></div><div>Precio: $15,900,000 MXN</div><div>Mantenimiento: $5,100 mensuales</div><div><br></div><div>Visitas privadas con cita. Atención personalizada de Adda Madariaga · Infinity Patrimonio y Vida.</div><div><br></div><div>INFORMACIÓN IMPORTANTE</div><div><br></div><div>Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso; favor de corroborar con su asesor.</div><div><br></div><div>Algunas imágenes fueron editadas digitalmente con fines de ambientación (por ejemplo, retiro o integración de mobiliario y mejoras de iluminación) y se identifican como tales. No representan modificaciones a la construcción, superficies ni acabados de la propiedad. El mobiliario, elementos decorativos, luminarias y accesorios no están incluidos en el precio de venta, salvo que se indique expresamente por escrito.</div><div><br></div><div>El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, avalúos, comisiones o gastos de crédito, cuotas de mantenimiento ni cualquier otro gasto derivado de la compraventa. El precio total se determinará conforme a los montos variables aplicables, de acuerdo con la NOM-247-SE-2021.</div><div><br></div><div>Para conocer el equipamiento incluido, la documentación legal, el sistema constructivo, los permisos y los acabados, o para agendar una visita privada, será un placer atenderle personalmente.</div>

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Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. Consulta con tu asesora la información vigente y las condiciones de la operación.

El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, gastos asociados al crédito ni otros cargos aplicables a la compraventa, salvo que se indique expresamente. Estos conceptos se informarán y determinarán según la propiedad, la forma de pago y los servicios contratados en conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

Adda Madariaga | Patrimonio y Vida
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