<p><span style="font-size: 12px;">Xcanatún es una zona de alta gama situada estratégicamente en el corredor Mérida-Progreso, destacada por su atmósfera de paz y su conectividad directa con universidades, campos de golf y centros comerciales premium. Su plusvalía es de las más sólidas del norte, impulsada por un crecimiento ordenado de privadas residenciales y proyectos de ultra-lujo que conservan la esencia de las antiguas haciendas. Es el destino preferido para quienes buscan una inversión patrimonial exclusiva que equilibre la cercanía a la ciudad con la tranquilidad de un entorno natural y seguro.</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">El proyecto se compone de 5 torres residenciales que albergan un total de 90 unidades de lujo, todas inmersas en más de 27,000 m2 de jardines exuberantes y selva preservada. Su ubicación estratégica sobre la carretera Mérida-Progreso lo sitúa en el corredor de mayor prestigio del estado, a solo 10 minutos de la zona de hospitales y centros comerciales premium, y a 20 minutos de la costa. Esta ubicación, sumada al respaldo de una marca hotelera internacional, garantiza una plusvalía excepcional y una rentabilidad superior al promedio del mercado, consolidándolo como un activo inmobiliario de alto valor que combina el confort moderno con el servicio y la distinción de un hotel de gran lujo.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Las residencias se entregan bajo un esquema de exclusividad absoluta "llave en mano", donde cada unidad viene totalmente amueblada y equipada con los más altos estándares de la hospitalidad internacional. Desde el mobiliario de diseño y electrodomésticos de alta gama, hasta los detalles más minuciosos como blancos de lujo, vajilla y utensilios de cocina, todo ha sido seleccionado para ofrecer una experiencia de vida inmediata y sin complicaciones.</span></div><div><br></div><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">ENTREGA: ABRIL 2026</span></p><p></p><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Modelos:</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Modelo B - 2 recámaras</span></div><div><span style="font-size: 12px;">Pentgarden / Área total 188.77 m2 /&nbsp;<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Gardenview / Área total 167.85 m /&nbsp;</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Distribución:<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Sala<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Comedor<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Cocina con barra de granito.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Medio baño de visitas.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Recámara principal con baño y walk-in closet.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Recámara secundaria con baño y walk-in closet.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Clóset de blancos.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Clóset de lavado.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Terraza con asoleadero.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Alberca.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Equipamiento:</span><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">-Se entrega totalmente amueblado.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Electrodomésticos de la mejor calidad (refrigerador, microondas, estufa/parrilla eléctrica, campana y lavavajillas).</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Pequeños electrodomésticos (Cafetera, tostador, licuadora y hervidor de agua.)</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Entretenimiento (Smart tv instaladas en estancia y recámara).</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Blancos y textiles (Sabanas premium, edredones, fundas, cojines, decorativas, toallas).</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Kitchen &amp; Dining Kit (Platos, vasos, utensilios, ollas, sartenes, tablas de picar, cuchillos, servilletas).</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Aire acondicionados y ventiladores de techo.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Carpintería y closets totalmente vestidos.</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">Amenidades:</span><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Extensos jardines.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Andadores y senderos.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Restaurante de especialidades.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Bar.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Alberca con asoleadero.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Pool bar.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Gimnasio.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Spa.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Salón de eventos.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Kids club.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Área de yoga.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Concierge.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Servicio a cuartos.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Catering para cenar y eventos privados.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• House keeping.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">• Lavandería y tintorería.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Esquema de pago</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Apartado de $300,000.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Enganche del 20%</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-40% a 24 meses sin intereses (en este modelo 24 pagos de $290,000).</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-40% saldo a la entrega.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.<br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021</span></div>

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