DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">Cholul, ubicado al noreste de Mérida, Yucatán, es una zona en crecimiento constante y con una notable plusvalía, lo que la convierte en una excelente oportunidad para la compra de propiedades. Su ubicación estratégica ofrece un equilibrio perfecto entre la tranquilidad de un entorno semi-urbano y la cercanía a importantes centros comerciales, hospitales, universidades y servicios de la zona norte de Mérida.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Un exclusivo residencial inspirado en la geometría de los jardines franceses, que combina áreas verdes con amenidades funcionales. Desde su diseño arquitectónico, sus espacios exteriores, hasta sus áreas verdes coronadas de elegantes jardines, han sido meticulosamente cuidados para crear un espacio vivo y social, una comunidad de bienestar y balance.</span></p><p><br></p><p><span style="font-size: 12px;">Disfruta habitar en una de las zonas de mayor plusvalía en la ciudad, Cholul, con rápidas vías de acceso que te acerca a los lugares y servicios de la más alta calidad, permitiéndote vivir de manera cómoda y segura.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Distribución:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">Planta baja: </span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Cochera para dos autos.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Sala.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Comedor.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Cocina equipada.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Recámara con closet y baño completo.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Medio baño para visitas.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Terraza techada.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Planta alta:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Sala de estar.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Recámara principal con closet vestidor y baño completo.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Recámara con closet vestidor y baño completo.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Recámara con closet y baño completo.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Equipamiento: </span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Planta baja:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Sala con 2 sillones, mesa central, TV, mueble para TV, mueble tipo bar, comedor para 6 personas, credenza, 2 aires acondicionados (sala-comedor), persianas en ventanales.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Cocina con barra, mesa con dos bancos, gavetas inferiores, estante superior, tarja doble, estufa Teka de 4 quemadores, campana Supra, refrigerador GE duplex.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Área de alacena con 2 estantes metálicos e inversor Growatt.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Área de lavado techada con lavadero, lava secadora y calentador de 59 L.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Baño de visitas con meseta y espejo.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Terraza con piso cerámico tipo madera, techada con estructura de herrería y maya sombra.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Muebles exteriores: sala tipo columpio y comedor.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Pasto sintético, maya sombra al fondo, iluminación decorativa.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">Planta alta: </span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Recámara secundaria 1 (frente a escaleras): cama, closet de pared, sillón, mesa de noche, persianas, mosquiteros, ventilador, aire acondicionado, baño completo con cancel, accesorios y espejo.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Recámara secundaria 2: cama, sillón, mesa de noche, persianas, mosquiteros, ventilador, aire acondicionado, espacio de closet vestidor con closet movible, baño con cancel y accesorios.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Sala de TV/distribuidor: sillón para 3 personas, 2 muebles, planta decorativa, aire acondicionado y ventilador de techo.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Recámara principal: cama, mesas de noche, silla doble para balcón, closet vestidor con 4 closets movibles, lavabo doble con espejo, baño con cancel y accesorios.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-Recámara en planta baja: cama, mesas de noche, persianas, mosquiteros, closet de pared, ventilador, aire acondicionado, baño con cancel, meseta amplia y espejo.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">-10 paneles solares</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Amenidades:</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Salón de eventos (capacidad 60 personas), jardín interior y terraza semitechada
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Jardín multiusos
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Vending Zone: área semitechada con máquinas dispensadoras y bancas.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Jardín de lectura.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Pet park.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Fit center.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Piscina.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Basketball shots.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Kids park.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Jogging & Biking.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">• Padel.</span></p><p><span style="font-size: 12px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 12px;">*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor.</span></p><p><span style="font-size: 12px;">**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
</span></p><p><span style="font-size: 12px;">** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021</span></p><p><span style="font-size: 12px;">
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