<p><span style="font-size: 12px;">Este esquema se articula en torno a la inversión fraccional de villas de lujo, lo que reduce significativamente la barrera de entrada. En lugar de adquirir una propiedad completa, el inversor compra una fracción de una villa de alto valor ubicada en un destino turístico estratégico. Esta fracción constituye un activo inmobiliario respaldado legalmente.</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">La clave del sistema es la gestión hotelera integral. Con más de 10 años de experiencia la empresa, toma el control total de la operación de la villa. Esto incluye todos los aspectos del negocio de renta vacacional, desde el marketing y las reservaciones hasta el mantenimiento, las reparaciones, la limpieza y la seguridad 24/7. El inversor no tiene que preocuparse por la ocupación, la administración de huéspedes ni la conservación física de la propiedad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Como resultado de esta gestión, el inversor recibe rentas garantizadas bajo contrato. Se asegura un flujo constante de ingresos pasivos que se distribuyen periódicamente (generalmente mensual o trimestralmente), independientemente de las fluctuaciones en la ocupación. Además, el inversor está exento de pagar cuotas de mantenimiento y gastos de administración, lo que maximiza el retorno. El modelo está estructurado para generar una alta rentabilidad anual y contribuir a la plusvalía constante del activo, al tiempo que permite al inversor el derecho de uso de su fracción para vacacionar durante ciertas semanas del año.</span></div><div><br></div><div></div><div><span style="font-size: 12px;">Cada una con tres niveles con amenidades y acabados premium. Nuestra residencia de lujo en el corazón de San Miguel de Allende, rodeada de los desarrollos más exclusivos.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Las villas están compuestas por tres plantas. Vienen completamente amuebladas, equipadas y decoradas hasta el más mínimo detalle.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Distribución:</span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Planta baja</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Sala.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Comedor.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Cocina.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Medio baño para visitas.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Baño de servicio.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Patio de servicio.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Patio.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Planta alta</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">-Recámara con closet y baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Recámara 2 con closet y baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Lavandería.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Balcón.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Terraza</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Recámara principal con closet&nbsp; y baño completo.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Terraza.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">Amenidades:</span></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Spa con hot y cold plunge.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Pisicina.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Área de juegos.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Sauna y vapor.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Gym.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Piano bar.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Área de Yoga.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Asoleaderos.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-FIre pit.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor.</span><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021</span></div></div></div>

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