DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 12px;">Este esquema se articula en torno a la inversión fraccional de villas de lujo, lo que reduce significativamente la barrera de entrada. En lugar de adquirir una propiedad completa, el inversor compra una fracción de una villa de alto valor ubicada en un destino turístico estratégico. Esta fracción constituye un activo inmobiliario respaldado legalmente.</span></p><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">La clave del sistema es la gestión hotelera integral. Con más de 10 años de experiencia la empresa, toma el control total de la operación de la villa. Esto incluye todos los aspectos del negocio de renta vacacional, desde el marketing y las reservaciones hasta el mantenimiento, las reparaciones, la limpieza y la seguridad 24/7. El inversor no tiene que preocuparse por la ocupación, la administración de huéspedes ni la conservación física de la propiedad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 12px;">Como resultado de esta gestión, el inversor recibe rentas garantizadas bajo contrato. Se asegura un flujo constante de ingresos pasivos que se distribuyen periódicamente (generalmente mensual o trimestralmente), independientemente de las fluctuaciones en la ocupación. Además, el inversor está exento de pagar cuotas de mantenimiento y gastos de administración, lo que maximiza el retorno. El modelo está estructurado para generar una alta rentabilidad anual y contribuir a la plusvalía constante del activo, al tiempo que permite al inversor el derecho de uso de su fracción para vacacionar durante ciertas semanas del año.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Malasaña es un barrio vibrante y bohemio situado en el corazón de</span><span style="font-size: 12px;">Madrid. Conocido por su ambiente alternativo y creativo, Malasaña atrae </span><span style="font-size: 12px;">a artistas, músicos y jóvenes profesionales por igual. Sus calles están </span><span style="font-size: 12px;">llenas de tiendas vintage, galerías de arte, bares de moda y cafeterías </span><span style="font-size: 12px;">acogedoras. Es un lugar emblemático para la cultura underground y la </span><span style="font-size: 12px;">vida nocturna, ofreciendo una mezcla ecléctica de boutiques </span><span style="font-size: 12px;">independientes, murales coloridos y una energía cosmopolita única.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;">Edificio compuesto por cuatro niveles con </span><span style="font-size: 12px;">amenidades y acabados premium. 4 niveles </span><span style="font-size: 12px;">de 3 unidades y un ático con 2 unidades.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">Distribución: </span></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Doble sala con sofa cama.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Comedor.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Cocina.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Bar.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Recibidor.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Baño de visitas.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-3 recámaras.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Dos baños.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Walking closet.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Elevador común.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">Amenidades:</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Spa.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Gimnasio.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Restaurante de alta gastronomia.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Sauna.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Piscina.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Seguridad 24/7.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><span style="font-weight: bold;">Métodos de pago:</span> </span></div><div><span style="font-size: 12px;">-30% de enganche y saldo hasta 36 meses.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">-Pago de contado, precio especial.</span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 12px; font-weight: bold;">*Al ser venta fraccionada no se acepta crédito de ningún tipo.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor.</span><div><span style="font-size: 12px;">**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">**El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.</span></div><div><span style="font-size: 12px;">** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021</span></div></div><br>
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